1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
新座市
62.0万円/㎡
前年比+21.6%
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ガーデンプレジール朝霞台
埼玉県新座市野火止八丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩25分
1996年築 / 12階建 / 162戸 / SRC造
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2階 / 70.56㎡の場合
相場
2,101万円
29.8万円/㎡
1,226
1,809
2,392
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,392万円
25.6万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンプレジール朝霞台
1,780万円（25.2万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,780万円 | 25.2万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 28.1万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 26.6万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,180万円 | 33.9万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,800万円 | 25.5万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,380万円 | 37.0万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,799万円 | 27.9万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,899万円 | 29.5万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,999万円 | 31.0万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,099万円 | 32.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,199万円 | 34.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,199万円 | 33.1万円 | 6階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 37.0万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/07 | 2,580万円 | 40.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ガーデンプレジール朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅25分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2023/06/16 | ダイアパレス新座グランドパーク 新座市野火止四丁目 | 新座駅18分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | RC |
| 2024/04/04 | ダイアパレス新座グランドパーク21 新座市野火止四丁目 | 新座駅19分 | 1,990万円 | 30.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レーベングランヒルズ朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅29分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 168戸 | SRC |
| 2025/09/20 | エクレール武蔵野ヒルズ 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅32分 | 1,900万円 | 29.7万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 209戸 | RC |
| 2024/06/18 | エクレール武蔵野ヒルズ 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅32分 | 1,799万円 | 30.0万円 | 59.92㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1995年 | 209戸 | RC |
| 2025/03/05 | エクレール武蔵野ヒルズC棟 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅34分 | 1,778万円 | 29.7万円 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 北西 | 1995年 | 209戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 1,780万円 | 29.3万円 | 60.74㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 138戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、新座市では21.6%上昇しています。